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作者:大千娱乐合法吗发布时间:2020年01月20日 18:05:10  【字号:      】

新北市工厂多?赖正镒:环状线助攻、黑乡房市大翻身了!

新北环状线昨(20)日启动试乘,乡林集团董事长赖正镒表示,台商回流加上环状线启动,将让新北市充满工业区的「新店、三重、新庄」,三个黑乡行政区房市大翻身。▲赖正镒说,台商回流加上环状线启动,新北黑乡「新庄、三重、新店」三区房市将要大翻身。(图/记者陈韦帆摄影)赖正镒说,新北市延续去年84,962笔土地交易移转热度,选后房市持续升温,建商加大囤地脚步,而大台北可塑性最高的区域,就是「新庄、三重、新店」三区。赖正镒解释,在土地资源不足状态下,老旧閒置厂区土地,因可塑性高且基地面积大,往往带动区域行情改写新高,而这三区就是台北房市中,最具备老旧厂地开发题材的区域,势必成为各方资金未来三年的卡位热点。▲赖正镒认为先啬宫区域值得期待。(图/记者陈韦帆摄影)乡林不动产研究室表示,与台北市仅有一桥之隔的「三重区」,一直是许多台北市民众购屋跨区的优先选择,而近日三重浮现一些老字号资产股閒置土地开发案,以先啬宫区域味全三重新燕厂土地旧址,总销金额预估达450亿元,创下全台厂办推案金额的新纪录最受瞩目,加上近年群光电子等各大龙头进驻该区,值得期待。另外,「新庄区」部分,位于捷运头前庄站附近的东元新庄旧厂区1.12万馀坪土地住商开发,在环状线开通后,也可望注入活水。▲新店裕隆城虽迟迟未有公开进度,但广大腹地依然是值得瞩目的区域。(图/记者陈韦帆摄影)「新店区」则以裕隆旧厂的「裕隆城案」,虽然一波三折,至今仍未正式开卖,但逾1.4万坪的超大规模开发案,在环状线开通后,依然是当地最受瞩目的房市代表。屋比房屋总监陈杰鸣表示,去年台湾房市交易量能稳步攀升,市场普遍都认为与台商回流投资金额不断攀升有关,而这股台商回流投资潮直接带动商办、土地、厂办(工厂)等商用不动产交易热度大幅提升,实价统计,2019全年交易金额就高达约兆元,金额相当惊人。由于企业回流投资,优先带动的是土地、厂房、办公等产品,后续势必衍伸到住宅的需求,目前双北三重、新庄、新店等台商回流设厂热区,未来周边房市发展将值得期待。陈杰鸣建议,资金充裕或有企业自用需求者,可优先布局商办、厂办类的产品,另外,资金较有限的一般民众,可挑选潜力地区的住宅进场,未来较有机会享受到区域发展加速的增值效果。

赛前教练孙光明(左)叮咛吕佳欣。图/中华奥会提供 分享 facebook 代表台湾出征洛桑冬青奥女子空架雪车的吕佳欣,虽没有外国选手高大的身材,起跑也没有优势,不过她专注在自身上从容应战,第一趟滑出个人最佳1分18秒49,第二趟1分18秒73,以总成绩2分37秒22,排名第20名作收。空架雪车没有雪车的外壳,选手必须俯卧在雪车上,头朝前向下滑,赛道末段时速都超过100公里。而这次代表出赛的吕佳欣起初是入选雪车项目,后来外国教练考量体格,觉得她比较适合空架雪车,因而和林昱馨交换项目。 个头不高的吕佳欣,当初坐在雪车里根本看不到前面,改练空架雪车之后,她也透过跟自己对话来克服恐惧,她说:「我就告诉自己:『不要怕一定可以。』也很开心滑出生涯最佳,并突破自己。」教练孙光明也表示,成绩有超出预期,相比练习她进步了三秒多,表现的很好。而吕佳欣原本有一个篮球梦,不过因为学校没有篮球队而跟着田径队一起训练,后来在朋友的邀约下,一起参加雪车选手选拔。不过她第一次到美国移训就撞伤脚踝,顿时让她萌生退意,在爸妈的鼓励下,又加上机会难得,她才选择坚持下去。「这是冬季运动很少人知道,所以能被选上机会很难得。」吕佳欣从未想过自己能够成为代表队的一员,她也鲜少有像代表队的团队生活,要和大家朝夕相处,因为年纪比较小,其他队员也对她多有照顾,她说:「队友人很好,也帮助我很多,以前我不太爱讲话,这一次话有变多了。」吕佳欣。图/中华奥会提供 分享 facebook




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